La comuna de Zapallar está a punto de iniciar una significativa etapa en su proceso de conservación y desarrollo turístico con el trabajo que realizará un equipo de académicos de la Pontificia Universidad Católica, quienes, junto al municipio y la Corporación para el Desarrollo de Zapallar, trabajarán en la elaboración de las normas de intervención de la zona típica (ZT) de la comuna.
Así entonces, el Centro del Patrimonio Cultural UC elaborará las normas que aseguren la conservación del patrimonio arquitectónico, urbanístico, económico y social de la zona típica a largo plazo, eso gracias a que Zapallar obtuvo la declaratoria el año 1989 bajo el decreto 584 debido a sus excepcionales valores urbanos, paisajísticos, arquitectónicos y geográficos que se observan, por ejemplo, en las edificaciones de principios del siglo XX y especies de flora y fauna que enriquecen su paisaje, incluyendo el Cerro La Cruz, recientemente gestionado como Santuario de la Naturaleza por la CDZ y la municipalidad.
El proceso que estará liderado por Macarena Cortés, arquitecta y directora del Centro del Patrimonio Cultural UC también será acompañado por los arquitectos Olimpia Lira, miembro del directorio de CDZ y Rodrigo Navas, arquitecto y administrador del municipio zapallarino, con el objeto de desarrollar un documento que refleje los valores y atributos de la zona típica, estableciendo parámetros normativos para su patrimonio, paisajística y espacios públicos. Este enfoque permitirá que el patrimonio sea rescatado y protegido, al tiempo que se adapte cuidadosamente a las nuevas dinámicas culturales, económicas y turísticas del balneario.
En este marco, Cortés destacó “la importancia de conservar y poner en valor el patrimonio histórico existente, permitiendo una convivencia armoniosa entre las memorias materiales y las nuevas formas de desarrollo territorial”. Subrayó, además, que “las herramientas institucionales, como las declaratorias patrimoniales y el respaldo del Consejo de Monumentos Nacionales, son cruciales para preservar los hitos y elementos que dan identidad a las comunidades como la de Zapallar”.
En tanto, Gustavo Alessadri, alcalde de la comuna señaló que “este proyecto no solo busca conservar edificaciones y paisajes, sino que también busca mantener viva la esencia de Zapallar y asegurar que su desarrollo sea armónico y sostenible y en ese sentido, creo con la colaboración de todos, lograremos fortalecer el vínculo entre nuestra historia y nuestro futuro, ofreciendo a residentes y visitantes una experiencia auténtica e identitaria.
Por su parte, María Luisa Eyzaguirre , presidenta de la Corporación para el Desarrollo de Zapallar precisó qué “lo más importante para conservar la belleza de Zapallar es que las normas de intervención de la zona atípica que queden plasmadas en este documento sean respetadas tanto por el municipio como por la comunidad. No sacamos nada con tener unas normas que no se respetan y para ello es muy importante dejar explícitamente protegido el borde costero que tiene una fuerte presión especulativa.”
PROCESO DE ELABORACIÓN
En la fase inicial, el equipo multidisciplinario a cargo se centrará en la investigación histórica y el análisis exhaustivo del patrimonio cultural y natural de Zapallar para lo cual se identificará el estado actual del patrimonio. Basado, justamente, en los hallazgos del estudio inicial, la segunda etapa incluye desarrollar directrices claras para la preservación y el desarrollo, siempre orientados a mantener la autenticidad y el valor histórico de Zapallar mientras se promueve un turismo sostenible y respetuoso con el entorno, para finalizar con una presentación a la comunidad local de los lineamientos definidos con el objeto de garantizar que las decisiones tomadas, reflejen las necesidades y aspiraciones de los residentes y actores claves de la comuna.